Rental Agreement Template

 

 

معاہدہ کرایہ داری

یہ کرایہ نامہ آج مورخہ ---------------------  کو کراچی میں فریق اول اور فریق ثانی کے مابین روبرو گواہان لکھا گیا ہے۔

مابین

----------------------------  ، مسلم، بالغ، قومی شناختی کارڈ نمبر ---------------------  

سکنہ ---------------------  ----------------------  ---------------------  

مالک جائیداد             (فریق اول)

اور

----------------------------  ، مسلم، بالغ، قومی شناختی کارڈ نمبر ---------------------  

سکنہ ---------------------  ----------------------  ---------------------  

کرایہ دار                 (فریق ثانی)

متعلقہ جائیداد -----------------------------------------------------------

فریق اول فریق ثانی کو کرائے پر دے دیا ہے، اور فریق ثانی نے فریق اول سے مندجہ ذیل شرائط پر لے لیا ہے۔

 

دستخط مالک جائیداد  ------------                                      دستخط کرایہ دار --------------

بقیہ صفحہ نمبر 2

 

صفحہ نمبر 2

 

شرائط و تفصیل ملاحظہ ہو

1.     یہ کرایہ نامہ صرف اور صرف ------- ماہ کے لئے کارآمد ہے اور اس کا نفاز مورخہ ------------ سے ہوگا اور اختتام بمورخہ -------------- تک ہوگا اور یہ کرایہ نامہ فریقین کی باہمی رضامندی سے قابل تجدید ہوگا۔

2.     یہ کرایہ فریق ثانی ہر ماہ ایڈوانس کرایہ مبلغ  Rs. _______________  (_______________  روپے) جو کہ فریق ثانی فریق اول کو مہینہ پورا ہونے پر ہر ماہ کی _______________   تاریخ تک ادا کرنے کا پابند ہوگا۔

3.     فریق ثانی نے فریق اول کے پاس مبلغ  Rs. _______________  (_______________  روپے) بطور فکسڈ ڈپوزٹ جمع کرائے ہیں یہ رقم بوقت انخلاء بعد از بیباتی حساب فریق اول فریق ثانی کو واپس کرنے کا پابند ہوگا۔

4.     فریق ثانی اس جائیداد کو صرف اپنے رہائش / کاروبار کے لئے استعمال کریگا اور کسی دوسرے شخص کو کرایہ پر نہیں دے گا۔

5.     یہ کہ فریق دوئم ماہانہ کرایہ کے علاوہ الیکٹرک، گیس، ٹیلی فون، پانی، KMC وغیرہ کے بل متعلقہ ادارے کو ادا کرے گا اور ادا شدہ بل فریق اول کو باقاعدگی سے جمع کراتا رہے گا۔

6.     فریق ثانی کسی دوسرے فرد کو کسی بھی شکل میں اپنے طور پر متعلقہ جائیداد یا اس کا کچھ حصہ کرایہ پر دینے کا ہرگز مجاز نہ ہوگا۔

7.     فریق اول اپنی متعلقہ جائیداد کا فریق ثانی کی موجودگی میں اندرونی بیرونی طور پر معائنہ کرنے کا حق رکھتا ہے، اس امر میں فریق ثانی کا فرض ہے کہ فریق اول کی معاونت کرے۔

8.     یہ کہ فریق ثانی جائیداد مذکورہ بالا میں کسی بھی قسم کی کوئی بھی ردو بدل ترمیم و توسعی کرنے کا ہر گز مجاز نہ ہوگا۔

9.     فریق ثانی جائیداد مذکورہ کو بمثل جائیداد اپنی استعمال میں کرے گا اور اس کی مکمل نگہداشت بھی رکھے گا اور مذکورہ جائیداد خالی کرتے وقت اسی حالت میں فریق اول کے حوالے کرے گا، جس حالت میں حاصل کی گئی تھی، فریق ثانی مذکورہ جائیداد خالی کرتے وقت تمام بلز اور واجبات کلیئر کرکے دینے کا پابند ہوگا۔

10.فریق ثانی کے لیے یہ بھی ضروری ہے کہ وہ کسی بھی قسم کا دھماکا خیز مواد ذخیرہ اسٹور نہ کرے اور نہ ہی کسی قسم کی نشہ آور اشیا کا ذخیرہ کرے نہ ہی ایسا کوئی عمل کرے جو قابل گرفت اور پڑوسیوں کو تکلیف کا باعث ہوں، اگر پڑوسیوں کو فریق ثانی سے کوئی شکایت ہوگی تو فریق اول کو اختیار ہوگا کہ وہ مذکورہ جائیداد فریق ثانی سے بر وقت خالی کروائے فریق ثانی کو کوئی عذر اعتراض ہوگا۔

 

 

 

دستخط مالک جائیداد  ------------                                      دستخط کرایہ دار --------------

بقیہ صفحہ نمبر 3

 

صفحہ نمبر 3

 

11.                        یہ کہ فریق ثانی غیر قانونی طور پر بجلی کا استعمال کنڈا وغیرہ کے ذریعہ نہ کرے گا ورنہ وہ قانونی مجرم ہوگا، جس کا فریق اول ذمہ نہ ہوگا اور تمام حرجہ خرچہ کا ذمہ دار فریق ثانی ہوگا۔

12. یہ کہ دونوں فریقین میں سے کسی کو بھی مذکورہ جائیداد خالی کرنا یا کرانا ہو تو ایک دوسرے کو  ---------- ماہ قبل تحریری نوٹس دینے کے پابند ہونگے۔

13.اگر فریقین باہمی طور پر رضامند ہیں تو کرایہ نامہ کی مدت ختم ہونے کے بعد ماہانہ کرایہ ------- فیصد اضافہ کیا جائے گا۔

14.کرایہ دار نے مالک جائیداد کو یقین دہانی کرادی ہے کہ ---------- ماہ کے نوٹس پر وقت مقررہ پر بغیر کسی ہیل و ہجت بہانہ تراشی کے بغیر خالی کرنے کا پابند ہوگا۔

15.کرایہ دار تنازعہ کی صورت میں کسی طرح بھی عدالت میں کیس داخل کرنے کا مجاذ نہ ہوگا۔

 

دونوں فریقین نے بقائمی ہوش و حواس خمسہ بصحت و ثبات عقل باہمی خوشی اور رضامندی سے روبرو گواہان اپنے اپنے نشان انگوٹھا / دستخط ثبت کریئے ہیں تاکہ یہ تحریر لکھ دی ہے  تاکہ سند رہے اور بوقت ضرورت کام آ سکے۔

 

-------------------- دستخط فریق اول (مالک جائیداد) نام ------------------------- شناختی کارڈ نمبر -------------------   دستخط گواہ نمبر 1: ----------------- نام -------------------------

-------------------- دستخط فریق ثانی  (کرایہ دار) نام ------------------------- شناختی کارڈ نمبر -------------------   دستخط گواہ نمبر2: ----------------- نام -------------------------